Склады вышли на рекорд

Склады вышли на рекорд

По данным S.A. Ricci, в I полугодии 2014 г. было введено в эксплуатацию, по предварительным подсчетам, 700 тыс.кв.м складских площадей. Объем прироста более чем в два раза превышает аналогичный показатель I полугодия 2013 г. и является рекордным значением с 2007 года.Предложение пополнялось в основном за счет крупных объектов класса А (90%).

На II полугодие, с учетом переноса сроков ввода ряда объектов, запланировано завершение строительства более 600 тыс. кв. м складских площадей, за счет чего годовой объем прироста с большой вероятностью достигнет докризисного уровня 2007 г. в 1,3 млн. кв.м. Объем поглощения в I полугодии 2014 г. достиг 580 тыс.кв.м. Это сравнимо с показателем аналогичного периода 2013 г. (588 тыс.кв.м).

По замечанию директора департамента складской недвижимости S.A. Ricci Дмитрия Герастовского, более половины спроса на складские площади сформировали торговые (35%) и логистические операторы (30%). При этом значительного изменения ставок на складском рынке не наблюдалось: для сегмента складов класса А средневзвешенный показатель составил $135 кв.м в год, для класса В $125 кв.м в год, что сравнимо с уровнем 2013 г.

По данным S.A. Ricci