Назад
к списку новостей

Тенденции рынка: объёмы ввода новых складов сокращаются, но спрос на них растёт

В отчёте компании Knight Frank, посвящённом ситуации на рынке складской недвижимости в сентябре, отмечается почти двукратное сокращение ввода новых складских площадей по сравнению с 2009 годом. На фоне восстанавливающейся экономики это ведёт к увеличению спроса на рынке складской и индустриальной недвижимости.

Тенденции рынка: объёмы ввода новых складов сокращаются, но спрос на них растёт. | 18 октября 2010

Эксперты Kight Frank делают вывод, что снижение темпов строительства на фоне активизировавшегося в 2010 году спроса на складские помещения ведёт к снижению уровня вакантных площадей в высококачественных складских комплексах. В ответ на растущий спрос часть девелоперов и инвесторов заявили о планах реализации новых складских проектов.

Однако, по мнению аналитиков, в текущем году, по сравнению с докризисным перидом, девелоперы складов гораздо более взвешенно подходят к принятию решения о начале нового строительства. Часть девелоперов ожидает стабилизации спроса и откладывает разработку новых проектов. Главным движущим фактором оказывается анализ перспектив рынка и прогноза платёжеспособного спроса со стороны арендаторов,а не стремление к наращиванию количества и маштаба проектов.